Vastgoedrecht

 

Onder dit rechtsgebied wordt onder meer verstaan het bouwrecht, koop- en verkoop van onroerende zaak (een woning bijvoorbeeld) alsmede het burenrecht.
 
 Hieronder een aantal voorbeelden:  
 
  • Hebt u net een woning gekocht en bij intrek steken ineens verschillende gebreken de kop op? De kosten voor herstel zijn aanzienlijk. Hier had u net niet op gerekend! De verkoper heeft u niet van de gebreken op de hoogte gesteld. U vraagt zich af of u de verkoper niet voor de schade kunt aanspreken. 
  • Bij de eerste oplevering van uw nieuwe appartement blijkt dat de nodige (herstel)werkzaamheden nog uitgevoerd zullen moeten worden. Het is van belang dat u snel en adequaat reageert. Op het proces-verbaal van oplevering dienen alle herstelpunten genoemd te worden. Wanneer herstel niet tijdig heeft plaatsgevonden, kunt u de laatste 5% van de aanneemsom blokkeren. U heeft dan altijd een stok achter de deur. Maar wat nu, hoe verder? 
  • Blijkt na aankoop van grond dat deze vervuild is en gesaneerd moet worden?
  • Heeft u met uw buren een geschil over de erfafscheiding?
  • Menen uw buren eigenaar van een strook grond te zijn geworden die deel uitmaakt van uw kadastrale perceel?
  • Heeft de aannemer zijn werkzaamheden niet naar behoren uitgevoerd?
 
Zoals u kunt lezen betreft het vastgoed een breed scala van onderwerpen die te maken hebben met onroerend goed. Wij adviseren en procederen onder meer over de koop van onroerende zaken, verkrijgende verjaring, aantasting van de eigendom, burenrecht, erfdienstbaarheden en andere beperkte rechten, appartementsrechten (VvE) en ontruiming.
 

Indien u vragen heeft over dit rechtsgebied dan kunt u contact met ons opnemen en vragen naar M. Vukovic.